Postelein 4

Omschrijving

Deze modern afgewerkte tussenwoning met vrijstaande stenen berging is in 2011 gebouwd. Door de uitbouw is er veel extra woonruimte om de begane grond gerealiseerd. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheid tot realisatie van extra kamer en een ruime badkamer. De woning is rustig gelegen aan de rand van Diessen met vrij uitzicht over het groen voor de deur en een speelveld op een steenworp afstand.

Het betreft hier een zogenaamde "Starterswoning" die als zodanig verkocht moet worden aan de doelgroep starters conform de gemeentelijke verordening (vraag naar de voorwaarden via ons kantoor).

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein.

De woonkamer is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer heeft een ruime provisiekast. De gehele kamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Het eetkamer gedeelte beschikt over openslaande tuindeuren, de open keuken is ingericht middels een hoekkeuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten: een koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

In de bijkeuken bevinden zich de stortbak en een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vaste trapopgang toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping wordt ook verwarmd middels vloerverwarming.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers (ca. 9,5 en 6 m²) gesitueerd. De derde slaapkamer (ca. 11 m²) en badkamer zijn aan de achterzijde gelegen.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de grote zolderruimte toegankelijk. Deze is dermate van afmeting dat hier een extra kamer gerealiseerd kan worden. Een groot kanteldakraam zorgt voor het lichtinval en onder de dakschuinte is extra bergruimte.

In een aparte ruimte is de opstelling van de combi-ketel (2011) alsmede de mechanische ventilatie. Hier zijn ook de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en -droger.

BUITEN:

De voortuin is ingericht met een plantenborder en looppad naar de voordeur.

De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft ook een plantenborder. Achter op het perceel bevindt zich de achterom en staat de grote stenen berging (ca. 11 m²) met elektra.

ALGEMEEN:

- Uitgebouwde tussenwoning met veel woonruimte op de begane grond;
- Keurig onderhouden;
- Gelegen aan groot, groenrijk plein met op korte afstand speeltoestellen;
- De woning is energiezuinig en volledig geïsoleerd met energielabel A.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 6207 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties