Voortsepad 61

Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen aan een groot groen plein nabij de dorpskern van Hilvarenbeek. De woning beschikt over een prettige woonkamer en vier (slaap)kamers met badkamer op de verdieping. Op de zolder is extra bergruimte. Langs de woning bevindt zich de oprit welke toegang geeft tot de ruime achtertuin op het zonnige westen. De ligging is zeer gunstig op korte afstand van een supermarkt, bakker, school en het sfeervolle Vrijthof. Ook alle overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het zicht op de molen vanuit de woning maakt het plaatje compleet. De woning behoeft modernisering/verbetering maar biedt diverse mogelijkheden om uit te breiden en/of aan te passen.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de diverse vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een staand toilet. Onder de trapopgang bevindt zich toegang tot de kelder.

De woonkamer over de volledige diepte van de woning is voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Ook is hier een vaste kast aanwezig.

De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblokje met afzuigkap en loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot vier (slaap)kamers en de badkamer.

Twee kamers (ca. 4,5 en 7 m2) zijn aan de voorzijde gelegen en hebben beide een vaste kast.

De derde en vierde kamer (ca. 5 en 9 m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd en beschikken tevens over vaste kasten. In de kleinste kamer zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de combi-ketel (2011).

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een luik in de badkamer is de bergzolder te bereiken.

BUITEN:

De voortuin is voorzien van een plantenborder en looppad naar de voordeur. Langs de woning bevindt zich de oprit en achterom.

De ruime achtertuin met veel privacy heeft diverse borders en bestrating. Tevens is er een stenen berging met elektra en aangebouwde overkapping. Het is mogelijk om hier een fantastische tuin te realiseren.

ALGEMEEN:

- Hoekwoning op unieke locatie in het centrum van Hilvarenbeek;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand aanwezig;
- Mooi perceel met ruime achtertuin op het zonnige westen;
- Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2011);
- Er zal in de koopovereenkomst een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen worden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.466,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6170 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties