CLAVEM MAKELAARS

Tilburgseweg 1
5051 AA Goirle
Tel: 013 - 534 21 29
makelaardij@clavem.eu
Tilburgseweg 69, 5051 AB Goirle, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 12.500,- p.j.
Tilburgseweg 69 in Goirle 5051 AB

Omschrijving

LIGGING
In het centrum van Goirle aan de winkelstraat gelegen winkel-/ kantoorruimte. Op goede stand gelegen met vergelijkbare belendingen in de omgeving, bestaande uit winkelpanden en woonhuizen. Aan de Tilburgseweg zijn diverse retailers gevestigd zoals: Jola mode, Shoeby Fashion, Top sports, Keurslagerij van Hest, Paul van Korven tweewielers, Hoogendoorn Juweliers, etc.

BEREIKBAARHEID
Het winkelpand is goed bereikbaar, tevens zijn de Provinciale en Rijkswegen goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de Tilburgseweg goed bereikbaar.

DOELGROEP
Detailhandel/ kantoor

ALGEMEEN
Het object bestaat uit een winkel-/ kantoorruimte met etalage naast de ingang, een aparte kantoorruimte, een bergkast en aan de achterzijde een toilet en een keukenblok.

OPPERVLAKTEN
De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 67 m² BVO.

VOORZIENINGEN
Het object is/wordt voorzien van o.a. de navolgende zaken:
- Toiletgroep
- Cv installatie
- Pantry voorziening
- Radiatoren verwarming
- Systeemplafond met verlichting

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming van het object Gemengd. Zowel detailhandel als dienstverlening zijn toegestaan. Voor afwijkend gebruik graag even contact met ons opnemen.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de winkelruimte bedraagt € 12.500,= per jaar. (Geen BTW van toepassing)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg, kan snel.

HUURPERIODE
De huurperiode in overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten).

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 12.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 67 m² Verkoopoppervlakte 67 m² Frontbreedte 350 cm Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1