Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 9 in Diessen 5087 BA

Julianastraat 9

5087 BA Diessen
Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer riante en perfect onderhouden woning is in 2011 gebouwd met hoogwaardige materialen en zal u verrassen direct bij binnenkomst. Deze woning, met een diepe en keurig aangelegde tuin, heeft o.a. een tweetal bergingen, een overdekt terras en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een woonkeuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, een zeer royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer riante en perfect onderhouden woning is in 2011 gebouwd met hoogwaardige materialen en zal u verrassen direct bij binnenkomst. Deze woning, met een diepe en keurig aangelegde tuin, heeft o.a. een tweetal bergingen, een overdekt terras en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een woonkeuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, een zeer royale badkamer en voldoende bergruimte.

BEGANE GROND:

De ruime hal/entree biedt plaats aan de eiken trapopgang en de meterkast en heeft een representatieve uitstraling.

De rechte woonkamer meet maar liefst ca. 45 m2 en geniet veel lichtinval door de raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De tuindeuren bieden hier toegang tot en zicht op de achtertuin. De strakke schouw is voorzien van een open haard met liftdeur.

De ruime woonkeuken (ca. 28 m2) biedt plaats aan een grote eethoek. Deze keuken is uitgerust met een apparatenwand alsmede een spoel-/kookeiland. De afwerking, met o.a. een gebrand granieten werkblad, is van hoog niveau en de apparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, "Quooker", vaatwasser, koelkast, combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de tuin en is er een toegang tot een grote inloopkast.

Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met de opstelling van een 2e keukenblok dat is voorzien van een wasbak en close-in boiler.

Een separate wasruimte biedt plaats aan de wasapparatuur.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een doorlopende tegelvloer, in combinatie met vloerverwarming, stucwerk wanden stucwerk plafonds met inbouwspots. De paneeldeuren zijn allen massief en de vensterbanken zijn uitgevoerd in hardsteen.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, het toilet en de cv-ruimte.

De extra grote, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een duo-ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel en enkele vaste wandmeubels. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer heeft het comfort van vloerverwarming.

Het separate toilet is eveneens geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en een fontein.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een dakkapel alsmede een extra raam in de zijgevel. Hier is de nok van de woning in het zicht gelaten hetgeen voor een extra ruimtelijk effect zorgt.

De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Eén kamer heeft een dakkapel en de andere kamer is voorzien van een kanteldakraam. Deze kamer heeft tevens een doorgang naar de bergzolder. Deze bergzolder, die is voorzien van twee dakkapellen, is voor meerdere doeleinden geschikt.

De vierde en kleinste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel en een raam in de zijgevel.

Tenslotte is er nog een separate berg-/CV-ruimte met de opstelling van de combi-ketel (Nefit, 2011).

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. Hier zijn eveneens massieve paneeldeuren toegepast.

BUITEN:

De woning is voorzien van een voortuin en een geheel verharde opstelplaats voor auto's (3 stuks mogelijk) naast de woning. De poort biedt toegang tot de diepe en keurig aangelegde achtertuin. Deze is ingericht met terrassen, gazon en borders.

Het overdekte terras direct grenzend aan de woning heeft o.a. een glazen windscherm, terrasverwarming en electra- en cai-aansluitingen.

De recent in stijl gebouwde berging met extra brede overstekken is volledig geïsoleerd.

Achter op het perceel staat nog een extra, houten tuinberging.

De situering van de tuin is optimaal en zorgt voor voldoende privacy en rust.

ALGEMEEN:

- Deze woning is in 2011 compleet opnieuw gebouwd, inclusief de fundering, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen
- De diverse ruimtes in de woning hebben een optimale maatvoering
- De hardhouten (draai-/kiep)ramen zijn voorzien van de juiste verdeling en hebben deels horren
- Het rieten dak op de aanbouw zorgt, mede in combinatie met het pannen gedekt hoofdbouw, voor een landelijke uitstraling

Deze woning zal u na een bezoek verrassen qua ruimte, rust en afwerking!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 900 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 720 m² (40.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 2298 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.