Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Maternusstraat 26 in Diessen 5087 AD

Maternusstraat 26

5087 AD Diessen
Vraagprijs € 548.000,- k.k.

Omschrijving

Deze perfect afgewerkte en recent volledig gemoderniseerde en verfraaide, vrijstaande woning is gesitueerd op een hoekkavel van maar liefst 700 m² en is werkelijk helemaal instapklaar. In 2014 zijn o.a. keuken, badkamer, toiletruimtes, cv-installatie alsmede elektrische installatie vernieuwd. Uiteraard zijn daarbij ook alle vloeren, wanden en plafonds vernieuwd. De tuin is opnieuw aangelegd en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze perfect afgewerkte en recent volledig gemoderniseerde en verfraaide, vrijstaande woning is gesitueerd op een hoekkavel van maar liefst 700 m² en is werkelijk helemaal instapklaar. In 2014 zijn o.a. keuken, badkamer, toiletruimtes, cv-installatie alsmede elektrische installatie vernieuwd. Uiteraard zijn daarbij ook alle vloeren, wanden en plafonds vernieuwd. De tuin is opnieuw aangelegd en het volledige binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd.

BEGANE GROND:

De ruime hal/entree biedt plaats aan de open, hardhouten trap en de meterkast.

De zeer riante, L-vormige woonkamer heeft een extra breed zitgedeelte aan de voorzijde. Hier is de strakke schouw geplaatst met daarin de houtkachel. Aan de achterzijde, alwaar het eveneens brede eetgedeelte is gesitueerd, biedt de aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin.

De keuken is geplaatst in de aanbouw en staat in een halfopen verbinding met de woonkamer. De hoogwaardige hoekopstelling is uitgevoerd in eiken fineer en is o.a. voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-Quooker, combi-oven en stoomoven. Het werkblad is van composiet.

In de aansluitende bijkeuken is een vaste kastenwand geplaatst en een stortbak. Verder is hier de toegang tot de verdiepte kelderkast.

Het deels betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fontein.

De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, in combinatie met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Via de vaste trap is hier de tweede verdieping te bereiken.

De zeer complete en hoogwaardig afgewerkte badkamer in uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel, vast wastafelmeubel. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en een solartube biedt hier extra lichtinval.

Het toilet is separaat geplaatst en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Het toilet is uiteraard voorzien van een wandcloset.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geniet veel lichtinval door een tweetal ramen.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Een vaste kast biedt hier de nodige bergruimte.

De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. Ondanks het feit dat dit de kleinste kamer is, biedt deze nog steeds ruimte aan een 2-persoonsbed.

De verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze open ruimte kan desgewenst geheel of deels ingericht worden als slaapkamer. Hier zijn de aansluitingen geplaatst ten behoeve van de wasapparatuur. Ook is hier de combi-ketel (Atag, 2014) geplaatst. Een tweetal kanteldakramen zorgen hier voor voldoende lichtinval.

Ook deze woonlaag is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een afgetimmerde kap.

BUITEN:

De voor-, zij- en achtertuin zijn ingericht middels gebakken klinkers, gazon en borders. Zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde is de tuin toegankelijk middels een poort. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De achtertuin is geheel omsloten en beschikt over een beregeningsinstallatie aangesloten op een eigen grondwaterbron.

De extra grote garage (ca. 46 m²) biedt plaats aan meerdere auto's en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Verder is er een stortbak geplaatst alsmede een urinoir. De garage is volledig in spouw metselwerk opgetrokken en geïsoleerd.

ALGEMEEN:

In 2014 zeer ingrijpend verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd
Grotendeels voorzien van aluminium ramen en kozijnen met dubbele beglazing
De spouwmuren zijn nageïsoleerd
Zowel het dak als ook de vloeren zijn geïsoleerd
Het electriciteitsnetwerk is Domotica bestuurd
De warmwatervoorziening wordt o.a. gevoed door zonnecollectoren
De woning is voorzien van een waterontharder
De meeste vertrekken zijn voorzien van UTP-aansluitingen
Buitenschilderwerk in 2019 opnieuw uitgevoerd

Kortom; een zeer fraai en ruim woonhuis aan één van de mooiste straten van Diessen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 548.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 699 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 394 m² (22.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 5576 Oppervlakte 699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.