Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Acacialaan 13 in Diessen 5087 KL

Acacialaan 13

5087 KL Diessen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning beschikt maar liefst over 180 m² woonoppervlakte waarvan zeer veel leefruimte op de begane grond. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een eet-/ hobbykamer aan de voorzijde en praktijkruimte/ berging aan de achterzijde. Op de begane grond wonen is eenvoudig te realiseren. Tevens is rondom de woning een fraai...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning beschikt maar liefst over 180 m² woonoppervlakte waarvan zeer veel leefruimte op de begane grond. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een eet-/ hobbykamer aan de voorzijde en praktijkruimte/ berging aan de achterzijde. Op de begane grond wonen is eenvoudig te realiseren. Tevens is rondom de woning een fraai aangelegde tuin gesitueerd waarvan de achtertuin op het Zuiden is gelegen. Aan de voorzijde eigen oprit met veel parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een rustige woonlokatie op zeer korte afstand van basisschool, winkels en uitvalswegen.
 
BEGANE GROND:
 
Middels een overdekte entree is de hal te bereiken. De hal is voorzien van de meterkast en een
opbergkast.
 
De Z- vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met inbouwspots en aan de achterzijde een groot raam waardoor de woonkamer zeer licht is. De woonkamer beschikt over een open trapopgang, schouw met houtkachel en stucwerk plafond. De vloer in de woonkamer en de hal  bestaat uit een houten planken vloer (eiken).
 
De moderne keuken beschikt over openslaande tuindeuren en doorgang naar de eetkamer. De keuken is voorzien van moderne opstelling met hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven (Allen van het merk AEG). Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler, designradiator en tegelvloer.
 
De zeer royale eet-/ hobbykamer is ook een zeer lichte ruimte door de vele raampartijen aan de voorzijde, zijraam en dakvenster. De ruimte is strak afgewerkt en beschikt over een tegelvloer en eigen entree via de oprit te bereiken.
 
De bijkeuken met tegelvloer en wasmachine aansluiting geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de praktijkruimte.
 
De moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje is geheel betegeld.
 
De keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
 
De praktijkruimte/ inpandige berging is voorzien van tweede keukenblokje, zijraam en deur naar tuin. Deze ruime is eenvoudig aan te passen tot badkamer waardoor alle voorzieningen (slapen, baden en wonen) op de begane grond gesitueerd zijn.
 
EERSTE VERDIEPING
 
Overloop met laminaatvloer en trapopgang toegang gevend tot drie slaapkamers en badkamer.
 
Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd.
 
De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiatior. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots.
 
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan 1 met deur naar balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.
 
TWEEDE VERDIEPING:
 
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken hier is de Nefit combiketel (2016) opgesteld. De voorzolder beschikt tevens over een Velux dakraam en bergruimte.
 
De vierde slaapkamer is recent gemoderniseerd en beschikt aan de achterzijde over een dakkapel. De kamer is voorzien van laminaatvloer en bergruimte onder het dakschuinte.
 
BUITEN:
 
De voortuin met gazon en sierbestrating beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s.
 
De achtertuin is op het Zuiden gesitueerd en is recent opnieuw aangelegd middels terras met sierbestrating, gazon, speeltoestel en vrijstaande houten tuinhuis met overkapping en elektra. Tevens is een separaat houthok aanwezig en is de tuin afgesloten middels een poort. De achterom is middels de oprit.
 
De zijtuin gelegen naast de woning en een deel van de oprit is in bruikleen van de gemeente. De vergoeding bedraagt € 4,54 per jaar. Het betreft ca. 120 m² extra buitenruimte.
 
ALGEMEEN:
 
- Goed onderhouden en moderne woning.
- Gunstig gelegen op rustige woonlokatie.
- Veel leefruimte op de begane grond.
- Eenvoudig aan te passen voor gelijkvloers wonen.
- Veel buitenruimte en keurig aangelegde tuin. Perceeloppervlakte: 312 m² (exclusief gemeente grond).
- Recent voorzien van nieuw platte dak bedekking, nieuwe kozijnen, nieuwe combiketel, nieuwe tuinaanleg, nieuw voegwerk etc etc.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 3658 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.