Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vier Winden 4 in Esbeek 5085 NM

Vier Winden 4

5085 NM Esbeek
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer stijlvolle, vrijstaande en karakteristieke woning is gelegen op één van de mooiste plekken op Landgoed de Utrecht. Deze uitgebouwde woning, die is gesitueerd op een kavel van ruim 5000 m2, is o.a. voorzien van een vrijstaand bijgebouw met inpandig zwembad, een open veldschuur en een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. Een ideaal object voor de rustzoeker!

Landgoed "De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer stijlvolle, vrijstaande en karakteristieke woning is gelegen op één van de mooiste plekken op Landgoed de Utrecht. Deze uitgebouwde woning, die is gesitueerd op een kavel van ruim 5000 m2, is o.a. voorzien van een vrijstaand bijgebouw met inpandig zwembad, een open veldschuur en een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. Een ideaal object voor de rustzoeker!

Landgoed "De Utrecht" is gelegen in de Brabantse Kempen en strekt zich uit over de gemeente Hilvarenbeek en Reusel - De Mierden. Aan de westzijde wordt het landgoed begrensd door België. Het landgoed, dat 2485 ha groot is, omvat o.a. 1600 ha bos, 600 ha landbouwgrond en 200 ha natuurterrein. Op het landgoed staan ca. 40 woningen en er is o.a. een golfbaan gesitueerd.

De grond is in erfpacht uitgegeven. De jaarlijkse canon bedraagt € 6.720,00 en is, evenals hypotheekrente, fiscaal aftrekbaar.

BEGANE GROND:

Hal/entree met het toilet, de meterkast en toegang tot de kelder.

De uitgebouwde en zeer sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De tuindeuren bieden toegang tot het terras. De vide zorgt voor een zeer ruimtelijk effect.

De aangebouwde tuinkamer heeft eveneens tuindeuren naar het terras. Verder is hier de schouw geplaatst met open haard. Ook de tuinkamer heeft een vide.

De open keuken staat in een directe verbinding met de woonkamer. Hier vallen direct de enorme fornuizen op. Verder is de inrichting sober maar functioneel.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een boerenplavuizenvloer, grotendeels in combinatie met vloerverwarming. Ter plaatse van de tuinkamer zijn eiken vloerdelen aangebracht.

De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en is afgewerkt middels vloerbedekking en een houten balken plafond met kraaldelen.

De ruime badkamer is ingericht middels een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel. Verder is hier de wasmachine-aansluiting gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot de twee zolderkamers en heeft een tweetal kanteldakramen. Verder is hier de combi-ketel geplaatst en is er een vaste wastafel.

Eén slaapkamer bestaat uit twee delen. De andere slaapkamer heeft een deur met toegang tot de vide boven de woonkamer.

BUITEN:

Via een elektrisch bedienbare poort is het perceel toegankelijk. De tuin is parkachtig ingericht met o.a. buxushagen, borders, gazon en diverse terrassen. Er is een grote vijver aangelegd met diverse volwassen bomen en struiken eromheen.

Het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw is momenteel in gebruik als een wellnessruimte maar zou, desgewenst, ook voor andere doeleinden aangewend kunnen worden. De ruimte is ingericht met een toilet en een doucheruimte, een aanrechtblok, een sauna en een houtkachel. Het inpandige, verwarmbare zwembad (ca. 3.0m x 5.0m) is in een aparte ruimte gesitueerd met tuindeuren.

Op de verdieping is een grote, open ruimte met een aantal kanteldakramen. Hier is de combi-ketel (ten behoeve van zwembad) geplaatst.

De open veldschuur dient nu als carport voor 2 auto's. Een deel is in gebruik als berging.

ALGEMEEN:

- Vanaf 1994 verbouwd en verbeterd
- De woning is o.a. voorzien van vloerisolatie, grotendeels met vloerverwarming, en dakisolatie
- Er is grotendeels sprake van dubbele beglazing
- Ten behoeve van de gasvoorziening is er een gastank aanwezig
- Het zwembad is verwarmbaar middels een 2e combi-ketel en zonnecollectoren

Het betreft een zeer bijzonder object op een bijzondere lokatie. Slechts een bezoek ter plaatse zal een goed beeld geven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 5040 m² Externe bergruimte 105 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie F Perceelnummer 1235 Oppervlakte 1598 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 5.520,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie F Perceelnummer 1277 Oppervlakte 3442 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.200,- per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.