Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fabriekstraat 39 in Goirle 5051 HN

Fabriekstraat 39

5051 HN Goirle
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met zeer diepe achtertuin. De woning is recent met veel gevoel gerenoveerd met behoud van authentieke elementen in combinatie met moderne materialen en afwerkingen. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 420 m² op een goede woonlokatie in het centrum van Goirle op steenworp afstand van natuurgebied "Gorp en Roovert"....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met zeer diepe achtertuin. De woning is recent met veel gevoel gerenoveerd met behoud van authentieke elementen in combinatie met moderne materialen en afwerkingen. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 420 m² op een goede woonlokatie in het centrum van Goirle op steenworp afstand van natuurgebied "Gorp en Roovert". Winkelcentrum "De Hovel", openbaar vervoer, scholen, zwembad en uitvalswegen zijn nabij gesitueerd.

BEGANE GROND:

De entree/hal met meterkast biedt toegang tot de voor- en achterkamer middels originele paneeldeuren. De wanden en plafond zijn gestuukt en voorzien van sierlijst. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer.

De woonkamer-en-suite is middels schuifdeuren met glas-in-loodramen te scheiden (tevens boekenkasten aanwezig). De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer, tuindeuren met convectorput en stucwerk wanden en plafond met sierlijst.

Middels een vaste trap is de vanuit de woonkamer de kelder te bereiken, de kelder is op stahoogte en is ca. 5 m² groot. Een zeer praktische ruimte voor het opslaan van wijn of voorraad.

Aansluitend aan de woonkamer is de moderne keuken gesitueerd, deze bestaat uit een parallel opstelling met aan beide zijden een granieten aanrechtblad en de moderne apparatuur, te weten: een gasfornuis met 6 pitten en oven (M-System), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-oven.

Via de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

Een royaal tussenportaal/bijkeuken met laminaatvloer, deur naar de achtertuin en wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een luik is de bergzolder te bereiken.

Aansluitend de voormalige badkamer welke in gebruik is als bergruimte en deels betegelde toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met trapopgang biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Alle ruimtes zijn bereikbaar via fraaie paneeldeuren.  

De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) is over de gehele breedte gebouwd en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Onder de trap, een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie.

De moderne geheel betegelde badkamer is ingericht middels een hoekligbad met whirlpool, een douche met cabine en een dubbele wastafel met meubel. In de vloer is elektrische vloerverwarming verwerkt. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is aan de achterzijde gelegen en is ook afgewerkt met stucwerk wanden resp. behang en stucwerk plafond.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de verrassend ruime zolderkamer te bereiken. De nok is verhoogd, aan de voorzijde is een dakkapel gesitueerd en ook aan de achterzijde is een dakkapel gebouwd. Door deze aanpassingen is de ruimte perfect als ouderslaapkamer te gebruiken.

De vloer is afgewerkt met een eiken houten vloer. Het plafond is gestuukt en ter plaatse van het dakkapel voorzien van inbouwspots. Een vaste kast beschikt over de opstelling van de combiketel.

BUITEN:

De achtertuin is geheel omsloten en is te bereiken middels een eigen achterom (nieuwe poort) gelegen naast de woning.

De achtertuin is zeer diep, vanaf de achterkant van de berging ca. 44 meter. De tuin is ingericht met volwassen beplanting (o.a. notenboom), gazon, sierbestrating, overkapping en berging.

Aan de woning is een zeer praktische overkapping gesitueerd met aansluitend de royale bergruimte (ca. 19 m²) met elektra.

ALGEMEEN:
- Gemoderniseerde instapklare woning.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2009).
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede gedeeltelijk isolerende beglazing.
- Smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.
- Zeer diepe achtertuin, perceel van 420 m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-04-2021 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (48.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 4436 GOIRLE Oppervlakte 420 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.