Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rogier Van Leefdaelstraat 32 in Hilvarenbeek 5081 JL

Rogier van Leefdaelstraat 32

5081 JL Hilvarenbeek
Vraagprijs € 719.000,- k.k.

Omschrijving

Deze imposante, vrijstaande villa is zeer gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van het centrum van Hilvarenbeek. Ruimte, een degelijke afwerking en een uitstekende staat van onderhoud zijn hier belangrijke kenmerken. De woning heeft o.a. een multifunctionele ruimte van ca. 32 m² op de begane grond, een werkkamer en maar liefst 6 kamers op de eerste verdieping.
 
BEGANE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Deze imposante, vrijstaande villa is zeer gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van het centrum van Hilvarenbeek. Ruimte, een degelijke afwerking en een uitstekende staat van onderhoud zijn hier belangrijke kenmerken. De woning heeft o.a. een multifunctionele ruimte van ca. 32 m² op de begane grond, een werkkamer en maar liefst 6 kamers op de eerste verdieping.
 
BEGANE GROND:
 
Bij binnenkomst in de hal valt direct de vide op die voor een zeer ruimtelijk effect zorgt. Verder zijn hier de trapopgang gesitueerd, de meterkast, de garderobe-nis en het compleet gemoderniseerde toilet.
 
De separate werkkamer is vanuit de hal toegankelijk en is aan de voorzijde gesitueerd.
 
De ruime woonkamer heeft een schouw met open haard en staat in een open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit die eetkamer is het overdekte terras toegankelijk, middels tuindeuren, en de woonkeuken.
 
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, met zicht op de tuin. De U-opstelling is voorzien van koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.
 
In de aansluitende bijkeuken is de opstelplaats voor wasapparatuur, een vaste kast en nog een extra toilet met eveneens een doucheruimte. Tevens is hier een toegang tot de achtertuin.
 
De voormalige, inpandige dubbele garage is momenteel ingericht als werkkamer. Deze multifunctionele ruimte is aan de voorzijde voorzien van een tweetal schuifpuien en heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Een ideale ruimte voor werk/kantoor aan huis.
 
De hal en woonkamer zijn voorzien van een leistenen vloer. De eetkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. In de beide werkkamers ligt vloerbedekking.
 
EERSTE VERDIEPING:
 
De zeer royale overloop is gesitueerd rondom de vide en biedt toegang tot de 6 kamers op deze woonlaag en de badkamer. Een tweetal kanteldakramen zorgen voor lichtinval.
 
Aan de voorzijde zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd waaronder de hoofdslaapkamer. Bieden kamers hebben veel vaste kastruimte.
 
Aan de achterzijde van de woningen liggen eveneens twee slaapkamers met beiden veel vaste kastruimte.
 
De vijfde slaapkamer is aan de zijkant gesitueerd een heeft een dakkapel en een vaste wastafel.
 
De volledig gemoderniseerde en hoogwaardig ingerichte badkamer is afgewerkt met natuursteen en ingericht middels een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. De badkamer heeft verder het comfort van vloerverwarming.
 
De zesde kamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als wasruimte. Gezien de grootte (ca. 22 m²) en de aanwezigheid van een overdekt balkon zou deze kamer ook aangewend kunnen worden als slaapkamer.
 
De verdieping is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en mdf panelen plafonds.
 
TWEEDE VERDIEPING:
 
Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk die volledig beloopbaar is en alwaar ruimschoots bergruimte aanwezig is.
 
BUITEN:
 
De tuin is rondom de woning gesitueerd en is op een eigentijdse wijze ingericht middels gazon, borders, diverse volwassen bomen terrassen bestaande uit betontegels in combinatie met gebakken klinkers.
 
Aan de voorzijde van de woning is een ruime opstelplaats voor meerdere auto's.
 
Het overdekte terras aan de zijkant is op het zuidoosten georiënteerd.
 
Achter op het perceel staat de vrijstaande garage.
 
ALGEMEEN:
 
Zeer gunstig gesitueerd aan de rand van het centrum, met alle dagelijks benodigde voorzieningen op loopafstand
Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden
In 2010 vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing
De woning is in 2010 voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie
De dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn eveneens in 2010 vernieuwd
 
Het betreft hier een woning op een uitstekende stand en met zeer veel leefruimte. Ideaal voor samengestelde/grote gezinnen en/of om wonen en werken te combineren !
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 890 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 1005 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 4798 HILVARENBEEK Oppervlakte 890 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.