Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Diessenseweg 72 in Hilvarenbeek 5081 AL

Diessenseweg 72

5081 AL Hilvarenbeek
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Deze compleet uitgebouwde, vrijstaande woning in jaren '30 stijl laat aan de voorzijde niet zien wat er achter die gevel schuilt. De ligging aan één van de toegangswegen naar het centrum en op loopafstand van het ruime winkelaanbod is uitstekend.
Deze woning uit 1926 is omstreeks 1998/2002 zeer ingrijpend verbouwd en uitgebouwd tot een sfeervol en riant woonhuis. Achter in de diepe tuin, die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze compleet uitgebouwde, vrijstaande woning in jaren '30 stijl laat aan de voorzijde niet zien wat er achter die gevel schuilt. De ligging aan één van de toegangswegen naar het centrum en op loopafstand van het ruime winkelaanbod is uitstekend.
Deze woning uit 1926 is omstreeks 1998/2002 zeer ingrijpend verbouwd en uitgebouwd tot een sfeervol en riant woonhuis. Achter in de diepe tuin, die volledig vrij is gelegen op het zuiden, staat een volledig in stijl gebouwde schuur.
Een bezoek zal u verrassen!

BEGANE GROND:

Hal/entree met de eerste trapopgang en de meterkast (vernieuwd in 2017). Hier is de originele terazzo vloer nog aanwezig.

De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een breed eetgedeelte aan de achterzijde alwaar ook een schouw is geplaatst met open haard. Vanuit dit deel is de kelder toegankelijk.

Middels dubbele deuren is de tuinkamer toegankelijk. Dit is een aparte kamer met toegang tot de tuin. De aangebrachte lichtstraat zorgt hier voor extra veel lichtinval. De aanwezigheid van een ruim bureaublad en een op maat gemaakte kastenwand maken deze ruimte ook geschikt als werk- en/of speelkamer.

De separate woonkeuken is ingericht met een hoogwaardige, eiken inrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, een rvs fornuis met oven en 5 gaspitten, en een afzuigschouw. Het werkblad is van hardsteen.

Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd. Hier is o.a. de tweede trapopgang geplaatst, een stortbak (w/k water) alsmede een vaste kastenwand met daarin de opstelling van de HR-Combiketel (2016).

De ruime toiletruimte biedt naast het wandcloset en het fontein ook nog ruimte aan een urinoir.

De badkamer is ruim van opzet en ingericht middels een vrijstaand ligbad, twee wastafels en een inloopdouche met zowel een hand- als een regendouche.

De tuinkamer, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van een belgisch hardstenen vloer in combinatie met vloerverwarming. In de woonkamer ligt een hardhouten vloer. De wanden zijn grotendeels gestuct alsook het plafond in de woonkamer. In de aanbouw zijn gelakte kraaldelen plafonds toegepast.

EERSTE VERDIEPING:

Via de eerste trapopgang in hoofdbouw is de overloop bereikbaar.

Hier zijn twee slaapkamers toegankelijk, aan de voor- en achterzijde, die beiden ruim van opzet zijn.

Tevens is er een aparte ruimte met daarin het toilet en een vaste wastafel. De mogelijkheid bestaat om er een extra douche te realiseren.

Een voormalige, derde slaapkamer is in gebruik genomen als waskamer. Hier zijn de aansluitingen gerealiseerd ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier de vlizotrap naar de tweede verdieping geplaatst.

Via de tweede trapopgang in de aanbouw is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Deze extra grote kamer heeft een dakkapel over vrijwel de gehele lengte en een kastenwand over de gehele lengte van de kamer.

Via de aangrenzende waskamer is de hoofdbouw weer toegankelijk.

De overloop, slaapkamers en waskamer in de hoofdbouw zijn afgewerkt met wit gelakte, houten vloeren, stucwerk wanden en gelakte, kraaldelen plafonds. De hoofdslaapkamer in de aanbouw heeft een laminaatvloer en eveneens stucwerk wanden en een gelakt, kraaldelen plafond.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vlizotrap in de waskamer is de bergzolder toegankelijk. Deze is beplankt en aan de binnenzijde nageïsoleerd.

BUITEN:

De voortuin is voorzien van een sierhekwerk en buxushagen. Via een poort aan de linkerzijde is de achtertuin toegankelijk.

De diepe tuin is op het zuiden georïenteerd en biedt veel privacy. De tuin is ingericht middels gebakken klinkers, gazon, borders en hagen.

Achter op het perceel staat een volledig in stijl gebouwde schuur met dubbele deuren en een pannen dak en met aansluitend een overkapping. Hier is de grondwaterpomp (aangesloten op eigen bron) geplaatst.

ALGEMEEN:

Sfeervol woonhuis in jaren '30 stijl
Verrassend ruim van binnen en buiten
Op een degelijke wijze verbouwd en uitgebouwd
Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing
Nog diverse, authentieke elementen aanwezig zoals o.a. glas-in-lood (vernieuwd), paneeldeuren e.d.
De aanbouw is uiteraard volledig geïsoleerd. De hoofdbouw heeft dakisolatie.

De ligging in het centrum, de hoeveelheid ruimte in de woning en de grote tuin maken het tot een interessant object voor een brede doelgroep.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 1998/2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 474 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combi Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (0.33 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 5140 HILVARENBEEK Oppervlakte 474 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.