Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ooievaarshoek 8 in Hilvarenbeek 5081 RK

Ooievaarshoek 8

5081 RK Hilvarenbeek
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooi hoekperceel in "De Doelakkers" is dit recent verbouwde, vrijstaande woonhuis gesitueerd met carport, strak aangelegde tuin met zwembad en grote aanbouw. Deze woning, met zeer charmante uitstraling, is onlangs voorzien van een multifunctionele aanbouw van ca. 60 m2 en een verwarmbaar, volledig geautomatiseerd zwembad.

BEGANE GROND:

Via de overdekte entree is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een mooi hoekperceel in "De Doelakkers" is dit recent verbouwde, vrijstaande woonhuis gesitueerd met carport, strak aangelegde tuin met zwembad en grote aanbouw. Deze woning, met zeer charmante uitstraling, is onlangs voorzien van een multifunctionele aanbouw van ca. 60 m2 en een verwarmbaar, volledig geautomatiseerd zwembad.

BEGANE GROND:

Via de overdekte entree is de representatieve hal bereikbaar alwaar de trapopgang is gesitueerd alsmede een garderobe-nis.

Het modern uitgevoerde toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein.

De L-vormige woonkamer beschikt over een tweetal erkers alsmede tuindeuren naar het deels overdekte terras aan de achterzijde en geniet derhalve dan ook veel lichtinval.

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd voorzien van strakke, hoogglans witte hoekopstellingen met o.a. een granieten blad, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, koffiemachine, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast.

Zowel de hal, als ook de woonkamer en keuken zijn voorzien van massief eiken vloerdelen, schuurwerk wanden en schuurwerk plafonds.

Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar en de aansluitende bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft een vaste kastenwand met de opstelling van de combi-ketel (Remeha, 2018) en een stortbak.

De strakke aanbouw is in 2017 geplaatst en is uitgevoerd met zwarte, stalen puien in combinatie met hout en een gevlinderde betonvloer. De schuifpuien kunnen bijna allemaal open waardoor de tuin betrokken wordt bij deze ruimte.

In de aanbouw is een tweede badkamer geplaatst met inloopdouche, vast wastafelmeubel en een wandcloset. Vervolgens is er een werkkamer gerealiseerd met een mooi zicht op de tuin en is er nog een inpandige berging gemaakt. Achter in de aanbouw is een zeer grote tuinkamer gesitueerd met een drietal lichtkoepels, wandverlichting en een gasaansluiting ten behoeve van een mogelijke gashaard. Deze aanbouw is ca. 60 m2 groot en deels voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Via de bordestrap is de ruime overloop bereikbaar met de vaste trap naar de tweede verdieping.

De badkamer, die aan de achterzijde is gesitueerd, is vergroot door het toevoegen van één slaapkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een luxe douchecabine met stort- en handdouche, twee wastafelzuilen en een wandcloset. Een dakkapel zorgt hier voor de nodige lichtinval.

Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan er twee aan de voorzijde zijn gesitueerd en één aan de achterzijde. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft een dakkapel.

De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en gelakte kraaldelen plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

De zolderverdieping wordt gekenmerkt door de hoogte. De overloop is voorzien van vaste kastenwanden.

De vierde slaapkamer heeft eveneens vaste kastruimte en heeft een tweetal kanteldakramen die zorgen voor veel lichtinval.

De vloer is geheel afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

BUITEN:

De oprit is geheel verhard middels gebakken klinkerbestrating, biedt plaats aan twee auto's en heeft een carport.

De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, die op het zuidoosten is georiënteerd, is in 2018 onder architectuur aangelegd en o.a. voorzien van strakke borders, terrassen en gazon. Het verwarmbare zwembad (ca. 6m x 3m) is uitgerust met een volledig geautomatiseerd pomp- en filtersysteem en heeft derhalve weinig onderhoud nodig. Een separate berging biedt plaats aan de zwembadinstallatie.

ALGEMEEN:

De woning is in een zeer fraaie bouwstijl uitgevoerd.
In 2008/2018 op hoogwaardige wijze verbouwd.
Het gehele buitenschilderwerk is in 2017 opnieuw uitgevoerd.
Kunststof draai-/kiepramen en kozijnen met roedeverdeling (2017) op de eerste verdieping.
Groepenkast (elektra) en combi-ketel in 2018 vernieuwd.
Zwembad, inclusief de installatie, in 2018 aangelegd.
Gunstig gesitueerd op een hoekperceel grenzend aan een groenrijk plein.
De Ooievaarshoek wordt gekenmerkt door vrijwel uitsluitend vrijstaande woonhuizen.
Deze woning wordt keurig bewoond en is perfect onderhouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 519 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (12.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4843 Oppervlakte 519 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.