Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Van Aldeneyckstraat 19 in Hilvarenbeek 5081 JG

Van Aldeneyckstraat 19

5081 JG Hilvarenbeek
Vraagprijs € 287.500,- k.k.

Omschrijving

Tot in de perfectie afgewerkte en onderhouden tussenwoning met extra grote garage met voortuin, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin en een overdekt terras. Deze woning, die zeer gunstig is gesitueerd ten opzichte van het winkelgebied en de basisschool, is werkelijk instapklaar.

BEGANE GROND:

De hal/entree is voorzien van een garderobe-kast en de meterkast. Ook is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Tot in de perfectie afgewerkte en onderhouden tussenwoning met extra grote garage met voortuin, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin en een overdekt terras. Deze woning, die zeer gunstig is gesitueerd ten opzichte van het winkelgebied en de basisschool, is werkelijk instapklaar.

BEGANE GROND:

De hal/entree is voorzien van een garderobe-kast en de meterkast. Ook is hier de trapopgang en het geheel betegelde toilet met wandcloset gesitueerd.

De rechte en bovenal lichte woonkamer heeft een fraaie erker aan de voorzijde die voor nog meer licht en ruimte zorgt. Aan de achterzijde bieden de tuindeuren toegang tot het overdekte terras aan de zuidoostzijde.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling met daarin o.a. vaatwasser, een ladekoelkast, een 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. Verder is hier de provisiekast toegankelijk.

De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop biedt toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd over de volledige breedte van het huis. Voorheen waren dit twee slaapkamers en dit is op eenvoudige wijze weer te realiseren.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaten plafonds. Onder de vloerbedekking is nog een grenen, planken vloer aanwezig.

De ruime badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en volledig betegeld. Deze ruimte is ingericht middels een ligbad/whirlpool, twee vaste wastafels, een douchecabine en een wandcloset. Een extra wandmeubel zorgt voor de nodige bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is volledig bruikbare en goed afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. Hier is aan de achterzijde over nagenoeg de volledige breedte een dakkapel geplaatst. Onder de dakschuinte is de bergruimte gerealiseerd. Verder is hier de combi-ketel (Radson, 2000) geplaatst.

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een middels gipsplaten betimmerde kap. Uiteraard is er dakisolatie toegepast.

De ruimte zou volledig gebruikt kunnen worden als slaapkamer maar zou ook dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer.

BUITEN:

De diepe en keurig onderhouden voortuin is voorzien van kunstgras en een haag.

De geheel omsloten achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is geheel verhard. De tuin is voorzien van een overdekt terras en een buitenkeuken.

Achter op het perceel staat de extra grote garage. Deze volledig geïsoleerde ruimte is in 2014 gebouwd en o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met daarnaast een aparte loopdeur. Verder is er een aanrechtblok geplaatst met wasbak en zijn hier de aansluitingen gerealiseerd voor de wasmachine en -droger.

De garage zou ook gebruikt kunnen worden voor kantoor/praktijk/salon aan huis.

De garage grenst aan het achtergelegen, mandelige (gezamenlijk eigendom) binnenterrein.

ALGEMEEN:

- De gehele woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- Buitenschilderwerk in 2017 opnieuw uitgevoerd.
- De woning is voorzien van vloerisolatie (begane grond en verdiepingen) en dakisolatie.
- Hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing.
- Keuken is in 2012 geplaatst.
- Vloerverwarming ter plaatse van woonkamer en keuken.
- Uitgebreide, elektrische installatie.
- Op loopafstand van Winkelcentrum Hilverhof en Kindcentrum Driehoek.
- Voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning.
- Zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde vrij gelegen.

Het betreft een werkelijk instapklare woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 3540 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.