Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rogier Van Leefdaelstraat 9 in Hilvarenbeek 5081 JK

Rogier van Leefdaelstraat 9

5081 JK Hilvarenbeek
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande en onlangs (2017/2019) compleet gemoderniseerde en verfraaide woning is gunstig gelegen op een hoekperceel nabij winkelcentrum Hilverhof en kindcentrum De Driehoek. Het betreft een praktische en ruime woning met o.a. een lichte woonkamer, een woonkeuken annex eetkamer, bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Ideale, instapklare gezinswoning op een goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande en onlangs (2017/2019) compleet gemoderniseerde en verfraaide woning is gunstig gelegen op een hoekperceel nabij winkelcentrum Hilverhof en kindcentrum De Driehoek. Het betreft een praktische en ruime woning met o.a. een lichte woonkamer, een woonkeuken annex eetkamer, bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Ideale, instapklare gezinswoning op een goede lokatie!

BEGANE GROND:

Hal/entree met de trapopgang, de garderobe-nis en de meterkast.

Het deels betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein.

De lichte en ruime woonkamer heeft raampartijen aan drie zijden. De tuindeuren bieden toegang tot de zijtuin. De strak vormgegeven schouw is voorzien van een gashaard (2017/2018).

De keuken is centraal geplaatst in de woning en staat in contact met zowel de woonkamer als de eetkamer. De parallel-opstelling is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), magnetron, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigschouw en is afgewerkt met composiet werkbladen. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar die de nodige provisieruimte biedt.

De aansluitende eetkamer heeft tuindeuren en biedt toegang tot het portaal en een separate cv-ruimte (opstelling combi-ketel, 2009).

Via het achterportaal is de bijkeuken toegankelijk. Deze grotendeels betegelde ruimte is voorzien van een lichtkoepel en biedt o.a. plaats aan de wasmachine en -droger.

De hal, woonkamer, keuken en eetkamer zijn afgewerkt met een fraaie pvc vloer, in combinatie met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vaste kast, vaste trap naar de tweede verdieping en aansluitend de toegang tot de slaapkamers en de badkamer op deze woonlaag.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De eerste kamer is voorzien van een vaste kast. De tweede kamer betreft de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer heeft toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde zijn twee kamers gelegen waarvan een slaapkamer en een kamer die momenteel in gebruik is als garderobe-kamer.

In 2019 is de badkamer, die aan de voorzijde is gelegen, volledig vernieuwd. Deze zeer fraaie ruimte is ingericht middels een vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel alsmede een wandcloset. De badkamer heeft het comfort van vloerverwarming.

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met (vinyl) vloerbedekking, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met toegang tot bergruimte aan twee zijden.

De slaapkamer op deze verdieping is ruim en volwaardig.

BUITEN:

De voor- en zijtuin aan de straatzijde is strak ingericht en o.a. voorzien van een opstelplaats voor 2 auto's.

Een brede poort biedt toegang tot de geheel omsloten tuin. Deze tuin is zodanig ingericht en voorzien van leibomen en dakplatanen, dat de privacy gewaarborgd is. Verder bestaat de tuin uit betonnen klinkers in combinatie met gazon en borders. Achter op het perceel ligt een houten vlonderterras.

De garage annex berging is geïsoleerd en voorzien van dubbele deuren, electra en is zelfs aangesloten op de alarminstallatie. Momenteel is deze ruimte niet als garage te gebruiken vanwege het ontbreken van een toegang tot de openbare weg. Dit is echter te realiseren.

ALGEMEEN:

In de periode 2017/2019 voorzien van nieuwe hardhouten deuren (inclusief voordeur), nieuwe vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds
Natuurstenen vensterbanken geplaatst
Badkamer zeer luxe uitgevoerd met hoogwaardige materialen
Volledige buitenschilderwerk (gevels, ramen en kozijnen) in 2019 compleet opnieuw uitgevoerd
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
Elektrische installatie (groepenkast, wandcontactdozen en schakelmateriaal) vernieuwd
Woning is voorzien van professionele alarminstallatie
Volledig voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing
De spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6188 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.