Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eksterbos 11 in Hilvarenbeek 5081 WN

Eksterbos 11

5081 WN Hilvarenbeek
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk De Doelakkers, met vrij uitzicht over de aangrenzende groenstrook, is deze halfvrijstaande twee-onder-één-kap woning gelegen op een perceel van ruim 550 m². Deze woning, die omstreeks 2011 op een hoogwaardige wijze is verbouwd, beschikt o.a. over een grote woonkamer, een zeer luxe keuken, maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en nog een mogelijkheid om een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk De Doelakkers, met vrij uitzicht over de aangrenzende groenstrook, is deze halfvrijstaande twee-onder-één-kap woning gelegen op een perceel van ruim 550 m². Deze woning, die omstreeks 2011 op een hoogwaardige wijze is verbouwd, beschikt o.a. over een grote woonkamer, een zeer luxe keuken, maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en nog een mogelijkheid om een 5e en zelfs 6e slaapkamer te realiseren. In 2016 zijn ook nog de badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd. De tuin, die in 2015 compleet opnieuw is aangelegd, is deels (ca. 200 m²) in bruikleen van de gemeente.

BEGANE GROND:

De entree is ten tijde van de verbouwing verplaatst en voorzien van een fraaie voordeur. De zeer representatieve hal biedt toegang tot de inpandige berging en de woonkeuken. Verder is hier de meterkast gesitueerd en een garderobe-nis.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein en is strak afgewerkt met wandbetegeling in combinatie met stucwerk.

Aan de voorzijde van de woning is de riante woonkeuken gesitueerd. Hier valt direct bij binnenkomst het oerdegelijke "AGA-fornuis" op. Verder beschikt de hoekopstelling over o.a. een koelkast, afzuigschouw en vaatwasser en is er nog vaste kastruimte gerealiseerd.

Middels schuifdeuren is de Z-vormige woonkamer toegankelijk die over de volledige breedte aan de achterzijde is gesitueerd. Een tweetal schuifpuien bieden toegang tot en uitzicht op de zeer fraaie tuin. De woonkamer, die maar liefst ca. 43 m² groot is, heeft verder nog een strakke schouwpartij met gashaard en nog een vaste kast.

De inpandige berging, die ook toegang biedt tot de zijtuin, is voorzien van een stortbak (w/k water) en heeft een vaste kast.

De hal, woonkeuken en inpandige berging zijn voorzien van een doorlopende, hardstenen vloer. De wanden en plafonds zijn hier uitgevoerd in strak schuurwerk. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer. Hier zijn de wanden afgewerkt met stucwerk en is het plafond voorzien van schuurwerk. De woonkamer en keuken hebben tevens vloerverwarming. De begane grond is geheel voorzien van massieve paneeldeuren met luxe beslag en hoge plinten die het geheel een luxe uitstraling geven.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer alsmede het toilet. Via de vaste trap is hier de tweede verdieping bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd die is voorzien van een zogenaamd "frans" balkon. Deze kamer is ruim 17 m² groot.

Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd van ca. 11 m² resp. 8 m². Beide kamers hebben een kanteldakraam.

De vierde en grootste slaapkamer is aan de zijkant gesitueerd en is maar liefst ca. 21 m² groot. Deze kamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een kanteldakraam en de nodige bergruimte onder de dakschuinte.

De compleet vernieuwde, hoogwaardige badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Het eveneens vernieuwde toilet, dat is voorzien van een wandcloset, is separaat gesitueerd.

De overloop en de slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

De zeer riante zolderverdieping is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Verder zijn hier de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de combi-ketel (Nefit, 2014) opgesteld. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. Gezien de vloeroppervlakte en de nokhoogte is het ruimschoots mogelijk om hier een 5e en zelfs 6e kamer te realiseren.

BUITEN:

De woning is gelegen op een perceel van 356 m². Het resterende deel (ca. 213 m²) is in bruikleen (huur) van de gemeente Hilvarenbeek. De tuin is in 2015 onder architectuur aangelegd en is uitstekend onderhouden. Deze tuin is o.a. ingericht met grote, betonnen tegels, gebakken klinkers, diverse borders, gazon en beukenhagen. Verder is er een strakke vijverpartij aangelegd en staat er een overdekt terras op het perceel. De tuin is geheel omsloten middels gaashekwerk. De aanwezige sproei-installatie voor zowel voor- als achtertuin is aangesloten op een eigen waterbron. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

ALGEMEEN:

Uitstekend onderhouden en afgewerkt
Vrijwel geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing
De ligging zorgt voor veel privacy in en om de woning
Verrassend ruim en praktisch van opzet

Het betreft hier een woning die bij binnenkomst zal verrassen; zowel qua ruimte als afwerking!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 356 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (12.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 5070 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.