Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gelderstraat 63 in Hilvarenbeek 5081 AB

Gelderstraat 63

5081 AB Hilvarenbeek
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tot in de finesse verzorgde en afgewerkte woning is in 2011 zeer ingrijpend verbouwd, gemoderniseerd en verfraaid. Het resultaat is een zeer smaakvolle woning die direct bij binnenkomst zal verrassen. De ligging op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, de aanwezigheid van een extra diepe en perfect aangelegde achtertuin alsmede de extra grote garage en het overdekte terras maken deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze tot in de finesse verzorgde en afgewerkte woning is in 2011 zeer ingrijpend verbouwd, gemoderniseerd en verfraaid. Het resultaat is een zeer smaakvolle woning die direct bij binnenkomst zal verrassen. De ligging op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, de aanwezigheid van een extra diepe en perfect aangelegde achtertuin alsmede de extra grote garage en het overdekte terras maken deze woning extra aantrekkelijk.

BEGANE GROND:

Hal/entree met de trapopgang, de meterkast en het strak uitgevoerde toilet met wandcloset en fontein. De vide zorgt hier voor een extra ruimtelijk effect.

De ruime zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft zowel contact met de straatzijde alsmede met de achtertuin, middels de tuindeuren.

De keuken is halfopen en staat zowel in contact met de zitkamer als met de eetkamer. De fraaie inrichting bestaat uit een aanrechtblok, afgewerkt met een composiet werkblad, en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigschouw en een vrijstaand fornuis met 2 ovens en 6 gaspitten.

Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd die gescheiden kan worden van de keuken middels schuifdeuren. Deze kamer is voorzien van een strakke schouw met daarin een gaskachel. De tuindeuren bieden toegang tot en zicht op de achtertuin.

Gezien de maatvoering en voorzieningen (o.a. cai-aansluiting) kunnen de zit- en eetkamer qua functie omgewisseld worden.

De zitkamer, keuken en eetkamer zijn afgewerkt met een hoogwaardige, eiken lamelparketvloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. In de hal is de vloer voorzien van tegels.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de cv-/wasruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Aan de achterzijde is de riante hoofdslaapkamer gelegen die o.a. is voorzien van een kanteldakraam en een airco-unit. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking resp. laminaat.

De luxe badkamer is ingericht middels een ligbad, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche alsmede twee wastafels op zuilen. Opvallend is hier de hoogte van het plafond die zorgt voor een ruimtelijk effect. De alternatieve vloerverwarming zorgt voor nog meer comfort.

Het toilet is separaat gesitueerd.

In een aparte ruimte is de combi-ketel (Remeha, 2011, huur) geplaatst. Hier is ook de opstelplaats voor de wasapparatuur. Ook is er de nodige bergruimte.

De wanden en plafonds zijn vrijwel allen afgewerkt met strak stucwerk.

BUITEN:

De zeer fraai aangelegde en bovenal diepe (ca. 40 m1) achtertuin geniet veel privacy, mede door de laagbouw aan de achterzijde. De tuin is ingericht met een diversiteit aan beplanting, hagen, struiken en bomen gecombineerd met terrassen. Halverwege de tuin is een grote vijverpartij aangelegd. Achter op het perceel is het overdekte terras geplaatst.

De vrijstaande garage aan de achterzijde is toegankelijk middels een gezamenlijke oprit vanuit de Johanna van Brabantlaan. De garage is in spouw metselwerk opgetrokken en o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.

ALGEMEEN:

Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1875, herbouwd in 1975 en verbouwd in 2011
Bij de laatste verbouwing in 2011 zijn o.a. alle ramen, deuren en kozijnen vernieuwd
Het hellende dak (dakplaten en dakpannen) is eveneens in 2011 vernieuwd

Deze woning kan met recht instapklaar genoemd worden! Uitermate geschikt voor kandidaten die comfort, luxe en kwaliteit zoeken op een steenworp afstand van alle voorzieningen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1875 Bouwjaar toelichting herbouwd in 1975/2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 380 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (40.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HILVARENBEEK Sectie D Perceelnummer 4809 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.