Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 53 in Riel 5133 AJ

Kerkstraat 53

5133 AJ Riel
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande, karakteristieke en compleet verbouwde woning is gelegen op een perceel van ruim 1500 m². Op het geheel omheinde tuinperceel, dat keurig is aangelegd en onderhouden, staat een hoogwaardig bijgebouw bestaande uit een dubbele garage en een atelier-/logeerruimte. Verder zijn er nog een tweetal schuren, een carport en een overdekt terras gerealiseerd. Het gehele object is uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande, karakteristieke en compleet verbouwde woning is gelegen op een perceel van ruim 1500 m². Op het geheel omheinde tuinperceel, dat keurig is aangelegd en onderhouden, staat een hoogwaardig bijgebouw bestaande uit een dubbele garage en een atelier-/logeerruimte. Verder zijn er nog een tweetal schuren, een carport en een overdekt terras gerealiseerd. Het gehele object is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De woning is gesitueerd aan de rand van Riel, aan de doorgaande weg richting Alphen. Het naburige Goirle, met alle dagelijks benodigde voorzieningen, is op fietsafstand gelegen. Natuurgebied De Regte Heide ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar de A58 (Breda-Eindhoven) zijn binnen slechts enkele minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:

Hal/entree met de trapopgang, de garderobe-nis, de meterkast en het geheel betegelde toilet met closet en fontein.

Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruime eetkamer gesitueerd.

De centraal gesitueerde, halfopen keuken is ingericht met een hoekopstelling en een eetgedeelte en is uitgerust met o.a. een inductie-kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een conventionele oven. Het werkblad is van graniet.

Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk, met de nodige provisieruimte, alsmede de wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en -droger.

Aan de achterzijde is de zitkamer gesitueerd die, middels schuifdeuren, in verbinding staat met de keuken. Een tweetal tuindeuren bieden hier toegang tot de serre. Middels de zij-entree is de tuin toegankelijk.

De serre, welke is opgebouwd uit aluminium puien, heeft een gashaard en een wasbak. Hier zorgt de elektrisch bedienbare zonneluifel voor voldoende schaduw.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met eiken vloerdelen. Ter plaatse van de hal, wasruimte en serre zijn tegelvloeren aangebracht. De wanden en plafonds zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met aansluitend vier slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Middels een vlizotrap is hier de bergzolder toegankelijk.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en meet maar liefst ca. 25 m². Deze kamer beschikt over een eigen inloopkast.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Eén kamer heeft een vaste kast.

Derde slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning.

Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een vast wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk met daar o.a. de opstelling van de combi-ketel (Nefit, 2002).

BUITEN:

Het perceel is geheel omheind met een hekwerk en toegankelijk via een looppoort en een elektrisch bedienbare poort.

Aan de voorzijde is de tuin dermate ingericht met hagen en bomen dat de privacy is gewaarborgd.

De lange, verharde oprit biedt toegang tot de achterzijde van het perceel met o.a. een carport.

Omstreeks 2004 is het vrijstaande bijgebouw (ca. 70 m²) geplaatst. Dit geheel geïsoleerde gebouw is voorzien van een tweetal elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Verder is deze ruimte ingericht met een kantoor-/atelierruimte, een separate (logeer-)kamer en heeft het een eigen doucheruimte en toilet. Ook is er een pantry geplaatst. Op de verdieping is bergruimte aanwezig en verzorgt de Velux dakkapel voor de nodige lichtinval. Het bijgebouw is voorzien van een eigen combi-ketel (Nefit, 2015) en heeft het comfort van vloerverwarming.

Het tweede bijgebouw (ca. 40 m²) is opgetrokken uit hout met een gemetselde borstwering en bestaat uit een berging en een overdekt terras met lichtkoepel.

Achter op het perceel staat ook nog een derde bijgebouw bestaande uit een houten berging.

De tuin is ingericht met diverse terrassen, gazon, borders, hagen en volwassen bomen. Verder liggen er een tweetal siervijvers in de tuin.

ALGEMEEN:

De woning is omstreeks 2002 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen.
De volledige kap is vernieuwd en vervangen door geïsoleerde dakplaten.
Er is gebruik gemaakt van vloer- en muurisolatie en de woning is tevens geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing.
Diverse horren en rolluiken toegepast.
Er zijn 24 zonnepanelen geplaatst (rendement ca. 5000 kwh).
Oplaadstation tbv elektrische auto (ter overname).

Het gehele object verkeert in een zeer goede staat. Een bezoek geeft een goed beeld van de ruimte in en om de woning alsmede van de functionaliteit van het grote bijgebouw.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting ingrijpend verbouwd/uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 1535 m² Externe bergruimte 142 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 1213 Oppervlakte 1535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.