Vonderstraat 27

Omschrijving

Achter deze fraaie brede voorgevel treft u een totaal gemoderniseerde en uitgebouwde luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 575 m3 met voortuin, oprit, royale achtertuin, overdekt terras en berging aan. De woning is in 2014 totaal gemoderniseerd en aan de achterzijde op beide verdiepingen uitgebouwd. De ligging aan rustige woonstraat nabij basisschool, winkels, natuurgebied "De Regte Heide" en uitvalswegen is perfect.

BEGANE GROND:

De entree/ hal met trapopgang en meterkast geeft middels een paneeldeur toegang tot de woonkamer met kantoor-/ speelruimte aan de voorzijde.

De ruimte aan de voorzijde is nu ingericht als kantoorruimte met vast bureau, vaste kast en inbouwkast. De ruimte is middels een schuifdeur afgesloten van de woonkamer. De kantoorruimte kan tevens eenvoudig worden gebruikt als speelkamer.

De Z-vormige woonkamer is royaal opgezet met aan de voorzijde het woongedeelte welke is voorzien van een schouw met open haard (voorbereiding gashaard getroffen). Door de grote raampartijen is de woonkamer een zeer prettige lichte ruimte met aan de voorzijde glas-in-lood ramen.

Vanuit de woonkamer is de zeer praktische kelder op stahoogte te bereiken.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, ook hier valt de hoeveelheid lichtinval op, middels de grote achterpui met openslaande tuindeuren en het zijraam. Hier is tevens de open keuken opgesteld.

De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd met zijdeglans kasten. De keuken is volledig uitgerust met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG.

De keuken en eetkamer hebben een fraai uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een op maat gemaakte steigerhouten kast met opstelling van de vloerverwarmingspomp. Vanuit de bijkeuken is er ook een achterdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een hoek ingericht voor de wasmachine en droger. Tevens is hier het toilet gesitueerd.

De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fontein.

De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en strak gestuukte wanden en plafonds.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en badkamer.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen beiden zijn 12,5 m2 groot.

In het midden van de verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer van 7 m2 is uitgerust met een Velux dakraam en geeft toegang tot de bergzolder.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast met vaste kast voorzien van opstelling combiketel. De totale afmeting van de ouderslaapkamer is 17 m2.

De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Ook deze verdieping is verlicht middels inbouwspots.

De ruime badkamer is net als de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator, inbouwspots en twee wastafels met meubel en een los badmeubel. De badkamer beschikt naast een raam ook over mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels losse trap vanuit de slaapkamer is de bergzolder te bereiken. De bergzolder is keurig afgesloten met deurtjes.

BUITEN:

De voor-, zij- en achtertuin  zijn recent (2017) helemaal opnieuw aangelegd. De voortuin met oprit geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het zongunstige Westen gesitueerd en is aan de achterzijde voorzien van een fraaie overkapping met berging voorzien van elektra.

De tuinen zijn ingericht met plantenborders, sierbestrating, terrassen en gazon.

ALGEMEEN:

- De woning is in 2014 uitgebouwd en gemoderniseerd.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (2014).
- Goede kwaliteit materialen gebruikt.
- Strakke instapklare woning met brede diepe achtertuin.
- Gunstig gelegen nabij basisschool en natuurgebied.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 448.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 369 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (19.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 567 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties