Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Piusstraat 375 in Tilburg 5021 JB

Piusstraat 375

5021 JB Tilburg
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Deze gemoderniseerde dertiger jaren woning is werkelijk UNIEK. De woning beschikt over nagenoeg alle authentieke elementen maar is ook goed geïsoleerd en onderhouden. De woning heeft een groene achtertuin met overkapping en achterom. De ligging in het stadscentrum van Tilburg is perfect. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn op loopafstand te bereiken.

BEGANE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze gemoderniseerde dertiger jaren woning is werkelijk UNIEK. De woning beschikt over nagenoeg alle authentieke elementen maar is ook goed geïsoleerd en onderhouden. De woning heeft een groene achtertuin met overkapping en achterom. De ligging in het stadscentrum van Tilburg is perfect. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn op loopafstand te bereiken.

BEGANE GROND:

De entree/ hal met vestibule geeft toegang tot de gang. De vestibule beschikt over het originele tegelwerk, terrazzo vloer en glas-in-lood ramen.

De gang met trapopgang, kelder en toiletruimte geeft tevens toegang tot de aparte keuken en woonkamer. De gang is net zoals de vestibule voorzien van terrazzo vloer en origineel tegelwerk en beschikt tevens over de originele paneeldeuren.

De kelder op stahoogte is een zeer praktische ruimte welke tevens is uitgerust met de elektrameters.

De toiletruimte is gemoderniseerd, deels betegeld en voorzien van een wandcloset met bijpassend tegelwerk.

De woonkamer-en-suite is nagenoeg origineel qua indeling met een originele schouw in zowel voor- als achterkamer, schuifdeuren met glas-in-lood, inbouwkast, eiken houten vloer, tuindeuren met glas-in-lood en stucwerk plafond met sierlijsten. De wanden zijn ook gestuukt. De houten vloer is van 2012 en is gelijmd op een betonvloer met vloerisolatie. Dus de uitstraling van toen maar het comfort van nu.

De aparte keuken beschikt over een rechte keukenopstelling met hardsteenaanrechtblad en stenen dubbele spoelbak. Onder de afzuigkap met schouw is de opstelplaats voor een gasfornuis. Ook de keukenvloer is terrazzo. De keuken is een lichte ruimte door het grote zijraam.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is een eenvoudig afgewerkte ruimte met achterdeur, wasbak met tegelwerk, opstellingen van vaatwasser, wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met afgesloten trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde zijn de badkamer en de ouderslaapkamer gesitueerd.

De deels betegelde badkamer beschikt over een toilet, een ligbad, een designradiator en een originele wastafel met
planchet en spiegel.

De ouderslaapkamer met vaste inbouwkast en vloerbedekking heeft toegang tot het platte dak. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk plafond en wanden.

De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een inbouwkast en stucwerk wanden en plafond. Deze kamer is afgewerkt met laminaat op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Via vaste trap naar royale zolderverdieping. De zolderverdieping is een zeer prettige lichte ruimte door het dakkapel aan de voorzijde en de 2 grote Veluxramen aan de achterzijde. De zolder beschikt over inbouwverlichting en opstelling zonneboiler. Aan de achterzijde een is bergkast gemaakt met daarin de opstelling van de combiketel.

BUITEN:

De achtertuin is op het Westen gesitueerd en voorzien van bestrating, plantenkasje, sierbeplanting met o.a. grote Palmboom. Aan de woning is een overkapping gemaakt voor het stallen van fietsen etc. De achtertuin is geheel omsloten en te bereiken middels een achterom.

ALGEMEEN:

- Karakteristieke woning met vele authentieke elementen, o.a. voorgevel met knipvoegen.
- De woning is volledig voorzien van isolatie, (isolerende beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels ATAG combiketel (2016) en zonneboiler (bj 2000).
- De woning beschikt over zonnepanelen (bj. 2000) en omvormer (bj. 2017).
- Parkeren middels vergunning en bezoekersabonnement. Betaald parkeren ook mogelijk.
- Zeer gunstig gelegen in het stadscentrum van Tilburg.
- Voor het ventilatierooster van de kelder dient Precariorecht aan de gemeente Tilburg betaald te worden, kosten 34 euro per jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 116 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 5953 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.