Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groenstraat 77 in Tilburg 5021 EL

Groenstraat 77

5021 EL Tilburg
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Op een goede woonlokatie in de gewilde wijk “Fatima” nabij het Leijpark, de Piushaven, de vernieuwde AaBe Fabriek (winkels) en het stadscentrum gelegen karakteristieke uitgebouwde jaren ‘30-erkerwoning met achtertuin, overdekt terras en stenen berging. De woning is in 2016 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd.

BEGANE GROND:

Via de overdekte entree is de hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een goede woonlokatie in de gewilde wijk “Fatima” nabij het Leijpark, de Piushaven, de vernieuwde AaBe Fabriek (winkels) en het stadscentrum gelegen karakteristieke uitgebouwde jaren ‘30-erkerwoning met achtertuin, overdekt terras en stenen berging. De woning is in 2016 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd.

BEGANE GROND:

Via de overdekte entree is de hal met trapopgang te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een erker en schouw met gashaard is in 2016 gemoderniseerd. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en plafond zijn strak gestuukt met sierlijsten en inbouwspots.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een zeer ruime eetkeuken is ontstaan. Deze ruimte is zeer licht door het geplaatste dakvenster. De keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst is ook van 2016 en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is een vaste kast onder de trap bereikbaar, hier bevinden zich de elektrameters (vernieuwd) en de opstelling van de Nefit combiketel (2003).

Vanuit de keuken is een gang gelegen welke toegang geeft aan de badkamer, wasruimte, toiletruimte en achtertuin.

De badkamer (2016) is deels betegeld en uitgerust met een inloopdouche met deur, ligbad, dubbele wastafel met meubels, spiegel met verlichting en designaradiator.

Zowel de badkamer als de keuken zijn afgewerkt met een speciale afwasbare muurverf.

De wasruimte is ideaal, wasmachine en droger achter een deur weggewerkt.

De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset.

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) en het platte dak.

Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd welke in 2016 is gemoderniseerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwkast, stucwerk wanden en plafonds.

Aan de voorzijde is de zeer ruime ouderslaapkamer gelegen, deze kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwkasten

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. De zolder is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde uitgerust met een Velux dakraam. Onder het dakschuinte bevindt zich de nodige bergruimte. De zoldervloer is ook afgewerkt met laminaat.

BUITEN:

Aan de achterzijde de recent aangelegde achtertuin (2018) met sierbestrating, overkapping/ overdekt terras, achterom en vrijstaande stenen berging met elektra en roldeur. Door de roldeur in de berging is de berging toegankelijk voor motoren.

ALGEMEEN:

- De woning is in 2016 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (2003).
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- De eerste verdieping aan de achterzijde is uitgerust met rolluiken.
- Zeer gunstig gelegen in de wijk “Fatima” nabij winkels.
- Dak berging en overkapping van 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.5 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 2781 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.