Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kruisstraat 37 in Tilburg 5014 HS

Kruisstraat 37

5014 HS Tilburg
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Op een perceel van ruim 200 m² is deze keurig verzorgde en onderhouden tussenwoning gesitueerd. De woning ligt op een steenworp afstand van winkelgebied De Besterd en op loopafstand van het centrum. De extra diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Er zijn o.a. 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen en verder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel van ruim 200 m² is deze keurig verzorgde en onderhouden tussenwoning gesitueerd. De woning ligt op een steenworp afstand van winkelgebied De Besterd en op loopafstand van het centrum. De extra diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Er zijn o.a. 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen en verder zijn de combi-ketel, de groepenkast en de keuken enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het betreft een ideale woning voor mensen die dicht bij het centrum willen wonen en ook graag een tuin wensen.

BEGANE GROND:

Hal/entree met de meterkast en de trapopgang.

De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een extra breed eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is ook de trapkast toegankelijk die als provisieruimte gebruikt kan worden.

In de aanbouw is de keuken gesitueerd met een gemoderniseerde inrichting die bestaat uit een aanrechtblok met o.a. een koelkast, vriezer en oven.

De extra ruime bijkeuken is grotendeels betegeld en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Hier is ook de combi-ketel (Remeha, 2017) geplaatst. Via een luik is hier de zolderruimte op de aanbouw toegankelijk.

De badkamer is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een closet en een fontein.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Ter plaatse van de hal en woonkamer zijn de wanden afgewerkt met granol. De keuken en bijkeuken hebben grotendeels betegelde wanden.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de vier (!) slaapkamers.

Aan de achterzijde zijn de twee grootste kamers gesitueerd van ca. 4.60m x 2.25m resp. 3.70m x 2.50m. Beide kamers zijn voorzien van vaste wastafels.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 2.90m x 2.25m resp. 2.50m x 2.10m. Eén kamer heeft eveneens een vaste wastafel. De kleinste slaapkamer zou, desgewenst, ingericht kunnen worden als badkamer.

De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en kunststof schroten plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar die beloopbaar is en in het midden een stahoogte heeft. Hier zijn een tweetal dakvensters geplaatst.

BUITEN:

De diepe (ca. 14 meter vanaf de aanbouw tot aan de berging) en geheel omsloten achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft derhalve een ideale zonligging. De privacy is optimaal, mede door de diepte van de tuinen van de aangrenzende woningen. De tuin is ingericht met betonnen tegels en borders. Er is een achterom aanwezig via de overbouwde poort.

Achter op het perceel staat over de volledige breedte van de tuin een berging.

ALGEMEEN:

Groot perceel met diepe tuin
Achterom aanwezig
Geheel voorzien van kunststof ramen (draai-/kiep) en kozijnen
Diverse ramen voorzien van horren
Groepenkast vernieuwd in 2016
Combi-ketel geplaatst in 2017
Openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig
Goed gesitueerd ten opzichte van winkels en het centrum

Deze woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden en kan zo betrokken worden na met name esthetische aanpassingen van vloeren, wanden en plafonds.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (0.14 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 14808 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.