Omschrijving
Op een rustige woonlocatie in jonge woonwijk “Doelakkers” is deze twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkeuken gerealiseerd is. Ook is de woning keuring onderhouden en zijn de platte daken recent nog geheel vervangen en opnieuw geïsoleerd. De ligging van de woning is op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een rustige woonlocatie in jonge woonwijk “Doelakkers” is deze twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkeuken gerealiseerd is. Ook is de woning keuring onderhouden en zijn de platte daken recent nog geheel vervangen en opnieuw geïsoleerd. De ligging van de woning is op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, een basisschool, kinderopvang en een plantsoen met speeltuintje.BEGANE GROND:
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er ook een loopdeur naar de woonkamer.
De woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer en worden verwarmd middels vloerverwarming. Doordat de keuken naar de uitbouw verplaatst is heeft de woonkamer veel ruimte voor een zit- en eethoek. Tevens bevinden zich hier de afgesloten trapopgang en een bergkast. De stucwerk plafonds zijn afgewerkt met een mooie sierlijst en er zijn openslaande tuindeuren aanwezig.
De ruime woonkeuken met houten vloer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit een loopdeur in de keuken is de inpandige garage te bereiken. Deze beschikt over een vaste kastenwand en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Een lichtkoepel zorgt voor de lichtinval en aan de straatzijde zijn openslaande deuren aanwezig.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer (ca. 17 m2) is over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning gelegen. Voorheen betroffen dit twee slaapkamers die later zijn samengevoegd.
De tweede slaapkamer (ca. 9 m2) en badkamer delen een dakkapel en zijn aan de achterzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel, een wandcloset, een douche met cabine en een ligbad/bubbelbad.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling combi-ketel (2021).
Aansluitend is de derde slaapkamer (ca. 9 m2) met dakkapel gelegen. Achter de dakschuinte is extra bergruimte.
BUITEN:
De voortuin is keurig aangelegd met een pad naar de voordeur, oprit, haag en plantenborder.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is afgewerkt met grote natuurstenen terrastegels. Tevens is er een plantenborder en buitenkraantje aanwezig.
ALGEMEEN:
- Twee-onder-een-kapwoning met veel woonruimte op de begane grond door uitbouw;
- Inpandige garage vanuit de keuken te bereiken;
- Drie volwaardige slaapkamers op de verdiepingen (voorheen vier);
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy;
- Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels;
- Voorzien van dak, gevel en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Vailliant, 2021).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.739,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
467 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (7.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
E
Perceelnummer
4809
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.