De Kerkschuur 18

Omschrijving

DEZE WONING IS VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE OPENHUIZENDAG OP 09 DECEMBER 2023 TUSSEN 11:00 UUR EN 13:00 UUR!

Deze woning (kavel 4) betreft de meest westelijk gelegen woning van het project.

BEGANE GROND betonvloer met vloerverwarming, HR glas
Entree; de ruime entree biedt toegang tot de slaapkamer, technische ruimte, het toilet, de verdieping en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast en is in een garderoberuimte voorzien. In de technische ruimte is de installatie voor de aardwarmte opgenomen. De toiletruimte voorziet in een hangcloset en fonteintje.

Slaapkamer met badkamer; de slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 16 m² en beschikt over grote raampartijen. De kamer beschikt daarnaastover een eigen, ruime badkamer waarin standaard een douche, toilet en dubbele wastafel is opgenomen.

Keuken; in de koopsom is geen keukenopstelling opgenomen. Koper is vrij om een keuken naar wens te laten plaatsen. Vanzelfsprekend wordt er wel voorzien in de nodige aansluitingen. De woningen worden gasloos gebouwd. Er dient dus een elektrische kookplaat (inductie of keramisch) te worden geplaatst. Onder de trap naar de verdieping is een ruime provisiekast aanwezig.

Woonkamer; de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 50 m² (incl. keuken) en beschikt aan de achterzijde over een erker die samen met de raampartijen aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval. Uiteraard is vanuit de woonkamer de tuin toegankelijk.

VERDIEPING 1 betonvloer met vloerverwarming, HR glas
Overloop; de royale overloop geeft toegang tot de slaapkamers en tweede badkamer. Ook bevindt zich hier een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en is een tweede technische ruimte met de WTW-installatie aanwezig. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers; op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,3 m², 12,2 m² en 11,6 m². Door de hoge gootlijn beschikken alle kamers over rechte muren waardoor de inrichting van de kamers variabel is.

Badkamer; de tweede badkamer beschikt standaard over een douche, wastafel en toilet.

VERDIEPING 2 betonvloer, HR glas
Zolder; de tweede verdieping bestaat standaard uit een grote open bergzolder. Op deze verdieping is het mogelijk meerdere extra (slaap)kamers te realiseren.

BUITEN zij-tuin en dubbele carport
Voorzijde; voor de woning is een overdekte entree aanwezig. Naast de woning bevindt zich een dubbele carport met 2 parkeerplaatsen op eigen grond.

Zij-tuin; de tuin is gelegen naast de woning. De tuinaanleg is niet inbegrepen in de koopsom.

MANDELIGHEID EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woningen komen te liggen aan een doodlopende straat die mandelig eigendom wordt van omwonenden. Als eigenaar van een van de vrijstaande woningen wordt u dus mede-eigenaar van de straat. Op het straatperceel komt een erfdienstbaarheid van voetpad ten gunste van de bewoners van de appartementen. Ook komt er een erfdienstbaarheid van voetpad over een strook naast kavel 4 van en naar de Julianastraat ten gunste van het naastgelegen (braakliggende) perceel.

KOOPVOORWAARDEN
Bij toewijzing wordt gebruik gemaakt van de gemeentelijke toewijzingsvoorwaarden waarbij senioren voorrang krijgen. Om een woning toegewezen te krijgen moet u ingeschreven staan als woningzoekende bij de gemeente Hilvarenbeek. Deze inschrijving gaat via de gemeentelijke website u een woning wordt toegewezen en overgaat tot koop wordt u automatisch uitgeschreven als woningzoekende bij de gemeente.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 643.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.456,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Inhoud 770 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (0.1 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties