Van Dijcklaan 1

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie is deze vrijstaande woning met groot bijgebouw (ca. 62 m², 310 m3) en carport gelegen. De woning grenst aan de achterzijde aan akkers en biedt een fraai vergezicht. Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning heeft de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met enkele aanpassingen. Op de eerste verdieping zijn daarnaast drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer.

Het grote bijgebouw met garage, stal en zolder is in spouw gebouwd en voorzien van dak- alsmede muurisolatie. Het is mogelijk om deze ruimte (gedeeltelijk) bij de woning te trekken en zo een fantastische grote leefruimte te realiseren. Ook ideaal voor mensen met een aan huis gebonden beroep.

Diessen maakt onderdeel uit van de gemeente Hilvarenbeek waar alle benodigde voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. De ligging is op ca. 10 minuten rijden van de A58 (Breda-Eindhoven) maar het is ook mogelijk om binnendoor naar Eindhoven of Veldhoven te rijden. Tilburg is in ca. 15 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
De entree/hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang geeft toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde is ook een extra kamer gelegen die uitstekend gebruikt kan worden als hobby-, werk-, studeer- of slaapkamer.

De woonkamer met lichte wand- en plafondafwerking geniet veel lichtinval en beschikt over een gashaard. Aan de achterzijde is ook een zonnescherm.

De gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. In de trapkast is extra provisieruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de deels betegelde toiletruimte met fontein. In de vaste kast bevindt zich de opstelling van de combi-ketel en ook is vanuit hier de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

Brede overloop met dakkapel toegang gevend tot drie slaapkamers en de ruime badkamer.

Twee slaapkamers (ca. 10 en 12,5 m²) zijn aan de linkerzijde gelegen. Aan de rechterzijde is de grote derde slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kast gelegen.

De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, ligbad en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

BUITEN:

Voortuin met gazon, hagen, oprit en looppad naar de voordeur. De carport en overdekte doorgang verbindt de woning met het bijgebouw.

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en plantenborder. Naast de woning loopt ook een doorgang tot de achtergelegen akker/weiland waarvan het eerste stukje bij de woning hoort. Je kunt hier heerlijk wegkijken en van de natuur genieten.

Het grote bijgebouw (ca. 62 m², 310 m3) is gesplitst in een garage aan de voorzijde en een stal aan de achterzijde. Beide beschikken tevens over een zolder op stahoogte. Het bijgebouw is in spouw gebouwd en voorzien van muur- en dakisolatie. Ideaal om (deels) bij de woning te trekken of om te gebruiken voor een aan huis gebonden beroep of hobby.

ALGEMEEN:

- Goed onderhouden vrijstaande woning met carport en vrij uitzicht;
- Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met enkele aanpassingen;
- Groot vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Gelegen nabij het dorpscentrum van Diessen en Hilvarenbeek;
- Voorzien van dak-, gevel- en muurisolatie alsmede houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2008).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.300,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 1045 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie E Perceelnummer 770 Oppervlakte 1045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties