Burgemeester van Gorpstraat 11

Omschrijving

Op een goede woonlocatie aan een rustige en groene woonstraat gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met zeer diepe (35 meter) op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. De woning is op de begane grond uitgebouwd. De woning is gelegen in de woonwijk “Het Ven” nabij het centrum, basisscholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het Molenpark. Koper dient rekening te houden met enige modernisering.

BEGANE GROND:

Hal/entree met de meterkast, trapopgang en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Middels de hal is de royale woonkeuken te bereiken. De keuken is deels betegeld en beschikt over een rechte keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is de verdiepte geheel betegelde kelderkast gesitueerd. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De lichte uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond.

Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken zijn de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd, tevens is hier de Remeha combiketel (bj. 2019) opgesteld. De bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de achtertuin en de tuinkamer. De bijkeuken beschikt tevens over een loopdeur naar de straat.

De tuinkamer, welke is gebouwd in de originele berging is voorzien van verwarming en afgewerkt met houten schroten.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot de drie kamers en de badkamer. Middels een luik is de bergzolder te bereiken.

Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de geheel betegelde badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wandafwerking en kunststof schroten plafond.

De badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer en is ingericht met een douche + deur, een wastafel en een ligbad. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over inbouwverlichting.

Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafond. Tevens beschikken beide kamers over een rolluik.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is geheel beplankt en beschikt over een dakraam.

BUITEN:

Voortuin met beplanting en pad naar de voordeur en gedeelde oprit (geen inrit) naar de bijkeuken.

De achtertuin is 35 meter diep en is prachtig aangelegd. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is naast dat deze heel diep is ook breed (ca. 9 meter). De tuin is ingericht middels een terras, fraaie volwassen sierbeplanting, een strak gazon en een vrijstaand houten tuinhuis/ berging. De achterom geschiedt via de bijkeuken.


ALGEMEEN:

- Goed onderhouden uitgebouwde woning.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel van 2019.
- Deels voorzien van isolerende beglazing.
- Goede ligging in gewilde woonwijk.
- Veel mogelijkheden voor een brede uitbouw/ opbouw.
- De woning behoeft enige modernisering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 424 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 442 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 315 m² (35.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie E Perceelnummer 1813 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties