Tilburgseweg 12

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fantastisch perceel van ca. 2200 m2 aan de toegangsweg van en naar het centrum van Hilvarenbeek. De woning is op een degelijke wijze gebouwd en is o.a. voorzien van een vrijstaande garage met carport, een zwemvijver en een groot, overdekt terras. Verder zijn er een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Het betreft een woning met veel ruimte en is derhalve voor een brede doelgroep geschikt.

BEGANE GROND:

De imposante hal heeft een vide die voor een extra ruimtelijk effect zorgt. Hier is de open trapopgang gesitueerd alsmede de uitgebreide meterkast en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein.

De riante (ca. 40 m²), L-vormige woonkamer heeft een breed zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een houtkachel. Het eetkamergedeelte aan de achterzijde grenst aan het overdekt terras, dat middels een schuifpui bereikbaar is.

De woonkeuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met daarin o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wastafel, loopdeur naar de achtertuin en twee aansluitend gelegen ruimtes. In de eerste ruimte bevindt zich de opstelling van combi-ketel. De twee ruimte is in gebruik als bergkast.

De deels betegeld badkamer is uitgerust met een ligbad, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een vaste wastafel.

De ruime (slaap)kamer van ca. 15 m2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

De begane grond is voornamelijk afgewerkt met een tegelvloer en houten vloer. Een gedeelte wordt middels vloerverwarming verwarmd. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk.

EERSTE VERDIEPING:

Via de ruime overloop, alwaar een dakkapel voor extra lichtinval zorgt, zijn de vier slaapkamers bereikbaar alsmede de badkamer en het toilet.

Twee slaapkamers (ca. 14 en 14 m²) zijn aan de linkerzijde gelegen. Aan de rechterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer (ca. 16 en 12 m²) gesitueerd. Op diverse plekken is er nog bergruimte onder de dakschuinte.

De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, douche en vaste kast. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en fontein.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar.

BUITEN:

De woning is centraal gesitueerd op het riante perceel en heeft de tuin rondom liggen. Aan de voor- en zijkant is deze ingericht met een gazon, hagen en plantenborders. Verder is aan de voorzijde de geheel verharde oprit gelegen ten behoeve van meerdere auto's.

Grenzend aan de oprit bevindt zich de garage met bergzolder, een houten berging en de carport.

De groene achtertuin biedt veel privacy. De tuin is fraai ingericht met een gazon, zwemvijver, volwassen bomen, hagen, plantenborders en een houten tuinhuis.

Het overdekte terras van ca. 33 m2 is over de breedte van de woning gesitueerd.

ALGEMEEN:

- Vrijstaande woning op fantastisch perceel;
- Veel ruimte in en om de woning;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Dak-, gevel-, en (deels) vloerisolatie;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2011) en deels vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 2208 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 747 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, 2 Ligbaden, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie C Perceelnummer 4602 Oppervlakte 2208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties