Korte Dijk 28

Omschrijving

Deze royale gemoderniseerde uitgebouwde geschakelde hoekwoning is ideaal gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” nabij basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de woonkamer is ook uitgebouwd naar de zijkant van de woning, waardoor er op de begane grond veel woonruimte is ontstaan. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De voortuin is recent aangelegd met oprit en toegang tot de overdekte achterom, de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een Ideale instapklare gezinswoning!

BEGANE GROND;

De entree/hal met trapopgang, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer.

Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale sfeervolle uitgebouwde woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval met raampartijen aan de voorzijde, en twee dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een schouw met houtkachel, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuukt. Doordat de woonkamer aan de zijkant is vergroot is er veel leefruimte ontstaan. Via de woonkamer is de inpandige berging/garage met tegelvloer en roldeur te bereiken.

Aan de achterzijde is de half-open moderne hoekkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vriezer, een combi-oven en een koelkast. De keuken beschikt nog over extra ruimte voor het opstellen van een eethoek, werkplek of speelhoek. Via de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer.

EERSTE VERDIEPING:

Middels de ruime overloop met vloerbedekking, vaste kast en afgesloten trapopgang zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met dakkapel en kunststof kozijn gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Ook is aan de achterzijde de gemoderniseerde ruime lichte badkamer (2015) gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vast raam alsmede kunststof Velux dakraam wat zorgt voor natuurlijk daglicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een wandcloset, een designradiator en elektrische vloerverwarming.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en een grote vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

De kleinste slaapkamer met vast raam en Velux dakraam is afgewerkt met een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is de voorzolder te bereiken. Op de voorzolder zijn de wasmachine, droger en combiketel opgesteld. De Remeha Tzerra combiketel is van 2019. De voorzolder beschikt over daglicht middels het dakraam en is afgewerkt met een laminaatvloer. Boven de trapopgang is tevens een vliering gemaakt voor het opbergen van spullen.

Aansluitend aan de voorzolder is de royale vierde slaapkamer gesitueerd welke aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, aan de achterzijde is tevens een groot Velux dakraam geplaatst. Een hele lichte slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte onder het dakschuinte.

BUITEN:

De voortuin is in 2019 vernieuwd en strak aangelegd met sierbestrating, siergrind, plantenborders, oprit en opstelplaats voor de containers. Naast de garage is een overdekte achterom gesitueerd.

In 2021 is de achtertuin vernieuwd. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en is ingericht met terrassen, sierbestrating, plantenborder, gazon en Dakplataan. Achterop het perceel is de vrijstaande stenen berging gelegen, welke is voorzien van elektra en bergzoldertje.

De achtertuin beschikt tevens over een poort met achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm met inbouwverlichting bevestigd.

ALGEMEEN:
- Instapklare ruime hoekwoning met tuin op het zuiden.
- Goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd.
- Recent (2023) is het daklood vervangen en de schoorsteen gerepareerd (voegwerk en lood).
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel (2019).
- Gelegen aan fijne woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers”.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 12 m² (335 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4632 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4740 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties