Ooievaarshoek 4

Omschrijving

Aan een mooi groot kindvriendelijk plein in gewilde woonwijk De Doelakkers gesitueerde vrijstaande woning met inpandige garage en privacy biedende achtertuin. De woning is zeer ruim opgezet en beschikt o.a. over een royale tuingerichte L-woonkamer, een aparte moderne keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers waarvan 1 op de begane grond grenzend aan de vijfde slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond kan ook worden gebruikt als kantoor- of speelkamer. De woning is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden.

BEGANE GROND:

De ruime hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de keuken, de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde.

De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd met aangrenzend de badkamer-en-suite. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel.

Ook is aan de voorzijde de gemoderniseerde aparte keuken gelegen. De keuken geeft een prachtig uitzicht over het plein en biedt tevens voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst en bevat ook nog een los meubel. De keuken is ingericht middels een composiet werkblad, een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een koelkast, een oven, een vaatwasser en een kokend waterkraan.

Vanuit de keuken is de ruime L- woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schouw met houtkachel. Tevens beschikt de woonkamer over een airconditioning. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer.

Aan de achterzijde is tevens vanuit de woonkamer de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is deels betegeld en beschikt over een vaste kast en de opstellingen voor wasmachine en droger. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde is de inpandige garage te bereiken.

De inpandige garage is extra diep en is voorzien van een automatische op afstand bedienbare kanteldeur. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over elektra.

EERSTE VERDIEPING:

Via de trapopgang is de afgesloten overloop te bereiken. De overloop met luik naar de bergzolder geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is zeer groot en is ingericht met een vaste kastenwand met Louvre deurtjes en airconditioning. De ouderslaapkamer is ook uitgerust met een balkon. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douche met cabine, een staand closet en een wastafel met meubel.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide zijn voorzien van een raam met uitkijk op het plein alsmede een dakraam voor extra lichtinval.

De vierde kamer is het kleinst en beschikt ook over een dakraam.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vlizotrap is de zeer ruime bergzolder te bereiken. De zolder beschikt over zeer veel opbergruimte. Ook is hier de ATAG combiketel (bj. 1997) opgesteld. De zolder is afgewerkt met een dakraam voor natuurlijke lichtinval.

BUITEN:

De voortuin met beplanting geeft toegang tot de oprit naar de garage. Aan de andere zijde van de woning is er vanuit de voortuin toegang tot de entree/hal en de achtertuin.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met een vijver, terrassen, volwassen beplanting, plantenborders en aangebouwde berging voor het tuin gereedschap. Aansluitend aan de berging is een plantenkas gemaakt.

ALGEMEEN:

- Vrijstaande woning gelegen aan mooi groot plein in de Doelakkers.
- Veel leefruimte.
- De woning behoeft enige modernisering.
- Slapen en baden op de begane grond mogelijk.
- Ideale gezinswoning.
- Privacy biedende achtertuin.
- Inpandige garage.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 401 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 736 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG combiketel (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (729 bij 270) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 5190 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties