Petershemstraat 11

Omschrijving

Op een prettig woonlocatie nabij het centrum van Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fraai hoekperceel met oprit en garage aan de Sint Sebastiaanstraat. De ligging is op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Er dient rekening gehouden te worden met modernisatie maar de woning biedt veel mogelijkheden.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang en glas-in-lood raam geeft toegang tot de kelder en meterkast. Vanuit hier zijn tevens de woonkamer en keuken te bereiken.

De woonkamer is in het verleden uitgebouwd waardoor er veel extra woonruimte gerealiseerd is. Ook de woonkamer beschikt over een glas-in-lood raam en een open haard.

In de gesloten keuken met tegelvloer bevindt zich een licht keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Dezelfde tegelvloer loopt door in de bijkeuken met hoog plafond. Hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel (2023).

Vanuit de bijkeuken zijn tevens de deels betegelde toiletruimte en geheel betegelde badkamer met douche en wastafel toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met vloerbedekking en luik naar de bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers.

Eén slaapkamer (ca. 7 m2) is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (ca. 10 en 13 m2) gesitueerd, waarvan de grootste met vaste wastafel.

Zowel de begane grond als eerste verdieping beschikken over een betonvloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder met dakraam te bereiken. De zolder is niet op stahoogte.

BUITEN:

De voor- en zijtuin zijn ingericht met een haag, gazon en plantenborders. Aan beide kanten langs de woning is er tevens een achterom aanwezig.

Aan de woning grenst een overkapping, daarnaast is de achtertuin voorzien van een betegeld terras, gazon, plantenborders en een houten schuur.

Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande garage met bergzolder en smeerput. Ook is er elektra en water in de garage aanwezig. Middels openslaande garagedeuren is de oprit toegankelijk met de mogelijkheid om een auto te parkeren.
ALGEMEEN:

- Vrijstaande woning op fraai hoekperceel;
- Prettige achtertuin met garage;
- Gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen op korte afstand;
- Houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing;
- Begane grond en eerste verdieping betonvloeren;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Atag 2023).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.322,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (736 bij 336) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 3234 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties