Spoetnikstraat 2

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in woonwijk “De Elst” is deze twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage en carport gelegen. De kozijnen zijn recent nagenoeg volledig vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing en in 2020 is ook de spouw geïsoleerd. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op zolder. De ligging is op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Aan de achterzijde van de woning is tevens een speeltuin aanwezig.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot een verdiepte trapkast, meterkast en (deels betegelde) toiletruimte met fonteintje.

De L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een parketvloer en een open haard. Tevens is er een gasaansluiting aanwezig.

Aansluitend is de keuken gelegen met een keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin en een separate provisiekast.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de royale badkamer.

Twee slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste wastafel met meubel en de tweede slaapkamer heeft twee vaste kasten.

Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer met wastafel en meubel alsmede de badkamer gelegen.

De badkamer is geheel betegeld en ruim van opzet met o.a. een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. Onder de dakschuinte bevindt zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met de opstelling van de c.v.-ketel.

Aansluitend is de vierde slaapkamer gelegen met dakkapel en bergruimte achter beide dakschuintes.

BUITEN:

Voortuin met haag, siergrind en plantenborders. Lange brede oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aansluitend aan de garage is een carport aanwezig.

De nette achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde is afgewerkt met sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich een hardhouten overkapping.

De vrijstaande garage beschikt over elektra (met aparte groep) en tussen de woning en garage is de achterom. Het plat dak van de garage als ook de boeiboorden en dakranden zijn reeds vernieuwd. De buren hebben geen recht van overpad en een eigen achterom.

ALGEMEEN:

- Twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage en carport;
- Vier slaapkamers op de verdiepingen en prettige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Rustig gelegen met voorzieningen op korte afstand;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en muurisolatie;
- Recent is de schoorsteen opnieuw opgevoegd, ook is de dakgoot aan de voorzijde vernieuwd.
- Verwarming middels c.v.-ketel, warmwatervoorziening via boiler.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.708,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Bosch Radson EHRE (Gasketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4261 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties